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Marciana Marina Vendita Ufficio 80 mq Marciana Marina
Data di pubblicazione: 07/03/2025
  • Luogo: Marciana Marina, Livorno
Marciana Marina Vendita Ufficio 80 mq
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marciana marina - rif 5089
inserito in una posizione invidiabile a pochi passi dal mare, questo affascinante immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca unire comfort e praticità.
sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di tre vani ben distribuiti, ideali per creare uno spazio accogliente e funzionale. ogni ambiente è caratterizzato da luminosità e una disposizione che permette di sfruttare al meglio gli spazi. completa il piano un pratico bagno, perfetto per le necessità quotidiane.
al piano interrato troviamo un ampio vano versatile, dotato di un bagnetto più piccolo, utile per garantire la massima comodità. la possibilità di personalizzare gli spazi offre un valore aggiunto per chi desidera rendere questa proprietà unica.
libero su tre lati garantisce privacy e luce naturale in ogni ambiente, situato a soli due passi dal mare, permette di godere delle bellezze della costa e delle attività all'aria aperta.
negozi, ristoranti e trasporti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress.
potenziale di cambio destinazione: l'immobile è attualmente destinato ad uso ufficio/studio, ma con l'acquisto di un parcheggio, è possibile valutare un cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, offrendo così l'opportunità di trasformare la tua visione in realtà.
euro 200.000,00
Attestato di Prestazione Energetica (APE) G
Indice di Prestazione Energetica (EPgl, IPE, EPgl,nren) 175

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